Activo Industrial en Venta – Km 5.5 Vía a Daule | Alta Demanda Industrial<br><br>Presentamos una oportunidad excepcional para inversión industrial en uno de los corredores logísticos más robustos de Guayaquil. Situada estratégicamente en el Km 5.5 de la Vía a Daule, esta propiedad se encuentra en una zona de alta rotación y demanda constante, con crecimiento sostenido.<br><br>La propiedad cuenta con zonificación Industrial ZI-1, habilitando su uso inmediato para bodegaje, logística, distribución, manufactura ligera y comercio industrial.<br><br>Características clave del activo:<br><br>- Terreno: 700 m²<br>- Frente a vía principal: 20 m<br>- Topografía: 100% plana, forma regular para máxima eficiencia operativa<br>- Acceso pavimentado con transporte público disponible (Metrovía)<br>- Infraestructura lista para operar: Bodega principal de 250 m², bodega con frío de 10 m², oficinas administrativas de 50 m², área de carga y descarga de 300 m²<br>- Garita de seguridad y baños<br>- Construcciones funcionales con una antigüedad de 20 años<br><br>Ventajas para el inversionista:<br><br>- Ubicación estratégica difícil de replicar en una zona industrial consolidada<br>- Activo apto para renta inmediata o revalorización<br>- Ideal para operadores logísticos, PYMES industriales o bodegaje urbano<br>- Potencial de flujo constante y plusvalía asegurada<br><br>Servicios completos incluidos: Agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, alumbrado público, telefonía, y TV por cable.<br><br>La disponibilidad de activos industriales bien ubicados en la Vía a Daule es cada vez más limitada. Esta es una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial.

Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.