DESCRIPCIÓN
Activo Industrial en Venta – Km 5.5 Vía a Daule | Alta Demanda Industrial
<div>Oportunidad única de inversión industrial en uno de los corredores logísticos más fuertes y consolidados de Guayaquil. Propiedad ubicada en el Km 5.5 de la Vía a Daule, zona de alta rotación, demanda permanente y crecimiento sostenido.</div><div>El inmueble cuenta con zonificación Industrial ZI-1, permitiendo uso inmediato para bodegaje, logística, distribución, manufactura ligera y comercio industrial.</div><div>Datos clave del activo</div><div>Terreno: 700 m²</div><div>Frente a vía principal: 20 m</div><div>Topografía: 100 % plana</div><div>Forma regular – máxima eficiencia operativa</div><div>Acceso pavimentado y transporte público (Metrovía)</div><div>Infraestructura instalada (lista para operar)</div><div>Bodega principal: 250 m²</div><div>Bodega con frío: 10 m²</div><div>Oficinas administrativas: 50 m²</div><div>Área de carga y descarga: 300 m²</div><div>Garita de seguridad + baños</div><div>Construcciones funcionales (? 20 años)</div><div>Ventajas para el inversionista</div><div>Ubicación estratégica difícil de replicar</div><div>Zona industrial consolidada (barrera de entrada alta)</div><div>Activo apto para renta inmediata o revalorización</div><div>Ideal para operadores logísticos, PYMES industriales o bodegaje urbano</div><div>Potencial de flujo constante + plusvalía asegurada</div><div>Servicios completos</div><div>Agua potable · Energía eléctrica · Alcantarillado · Alumbrado público · Telefonía · TV por cable</div><div>???? Activos industriales bien ubicados en Vía a Daule son cada vez más escasos.</div><div>???? Excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial.</div>
