DESCRIPCIÓN
<div>Terreno Industrial – Comercial en Venta o Alquiler | 18.850 m² | Ingreso a Santa Elena – Sector K3</div><div>Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan expandirse en una zona estratégica de alto crecimiento.</div><div>Ubicado al ingreso de la ciudad de Santa Elena, sector K3, a 500 metros de la vía principal y a 1.000 metros de la Vía a la Costa, con acceso por vía lastrada.</div><div>Características del inmueble:</div><div>Área total: 18.850 m² (1.8 hectáreas)</div><div>Uso de suelo: Industrial – Comercial</div><div>Terreno irregular, fácil de rellenar y compactar</div><div>Cerco perimetral</div><div>Factibilidad de servicios básicos</div><div>Excelente proyección logística y comercial</div><div>Ideal para:</div><div>Bodegas y centros logísticos</div><div>Patios industriales</div><div>Proyectos comerciales de gran escala</div><div>Empresas de transporte, almacenamiento o manufactura</div><div>Condiciones de alquiler:</div><div>Plazo de contrato: Hasta 15 años</div><div>Incremento anual: 5%</div><div>El inquilino asume:</div><div>Relleno y compactación</div><div>Impuestos prediales</div><div>Seguro del bien (incendio/terremoto)</div><div>Mantenimiento</div><div>Servicios básicos</div><div>Permisos y obligaciones ante entidades reguladoras</div><div>También disponible para venta.</div><div>Ubicación estratégica con fácil conexión hacia Guayaquil, Salinas y toda la provincia.</div><div>???? Informes y visitas: Ing. Antonio Cruz</div><div>0979983935</div>
